Plan de sortie d’un prêt privé : préparer son refinancement en 12 à 24 mois
Un prêt privé devrait être accompagné d’un plan de sortie écrit dès le départ. Ce plan précise la source de remboursement, les étapes, les…
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Des articles pratiques répartis entre nos solutions de financement.
Hypothèque privée
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Consolidation de dettes par hypothèque privée : calculer l’économie sans déplacer le risque
Une hypothèque privée peut réduire les sorties mensuelles lorsqu’elle remplace plusieurs dettes coûteuses par un paiement d’intérêts plus faible. Elle ne fait toutefois pas…
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Prêt privé pour multilogement : financer un immeuble de 5 logements et plus
Un prêt-pont privé peut aider à acquérir ou repositionner un multilogement lorsque les revenus actuels, l’occupation ou les délais ne répondent pas encore aux…
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Prêteur privé direct ou courtier hypothécaire : comment choisir au Québec?
Un prêteur privé direct propose ses propres critères et son propre capital. Un courtier hypothécaire peut analyser le besoin et présenter le dossier à…
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Travailleur autonome : obtenir un financement hypothécaire avec des revenus variables
Un travailleur autonome peut être refusé par une banque lorsque le revenu déclaré ne reflète pas ses entrées de fonds ou lorsque l’entreprise possède…
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Taux et frais d’un prêt hypothécaire privé au Québec : calculer le coût réel
Le coût d’un prêt privé comprend davantage que le taux nominal. Il faut additionner les intérêts, les frais du prêteur ou d’intermédiation lorsqu’ils s’appliquent,…
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Prêt privé pour un flip immobilier au Québec : achat, travaux et stratégie de sortie
Le financement privé peut convenir à un flip lorsque l’immeuble, l’échéancier ou les travaux ne cadrent pas avec un prêt traditionnel. L’approbation dépend notamment…
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Deuxième hypothèque privée : utiliser l’équité sans remplacer son premier prêt
Une deuxième hypothèque permet d’emprunter sur l’équité d’une propriété tout en conservant le financement de premier rang. Cette option peut éviter de remplacer un…
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Avis de 60 jours au Québec : agir avant l’exercice du recours hypothécaire
Un avis de 60 jours exige une intervention immédiate. Selon le dossier, le propriétaire peut tenter de corriger le défaut, négocier avec le créancier,…
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Refus de prêt bancaire au Québec : quelles options avec une hypothèque privée?
Une hypothèque privée peut constituer une solution temporaire après un refus bancaire lorsque la propriété possède suffisamment d’équité. L’analyse porte principalement sur la valeur…
LIRE L’ARTICLE →Crédit-bail
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Fin de crédit-bail : achat, retour, renouvellement ou remplacement de l’équipement?
À la fin d’un crédit-bail, l’entreprise peut acheter, retourner, renouveler ou remplacer l’équipement seulement selon les options prévues dans son contrat. La décision doit…
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Financement d’équipements médicaux, dentaires et esthétiques par crédit-bail
Le crédit-bail peut répartir le coût d’un équipement clinique sur sa période d’utilisation et faciliter son remplacement technologique. La demande doit inclure le matériel,…
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Crédit-bail pour une entreprise en démarrage : comment financer ses premiers équipements?
Une entreprise en démarrage peut obtenir un crédit-bail même sans deux années d’états financiers, mais elle doit compenser ce manque d’historique. Le bailleur cherchera…
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Fiscalité du crédit-bail au Québec : quelles dépenses peuvent réellement être déduites?
Les paiements de location liés à l’exploitation d’une entreprise peuvent généralement constituer une dépense déductible lorsqu’ils sont raisonnables et engagés pour gagner un revenu.…
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Crédit-bail pour camions commerciaux et flottes de transport au Québec
Le crédit-bail permet à un transporteur d’utiliser un camion, une remorque ou une flotte sans immobiliser tout son capital au départ. La structure doit…
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Cession-bail : comment libérer des liquidités grâce aux équipements de votre entreprise?
La cession-bail transforme la valeur d’un équipement déjà détenu en liquidités : l’entreprise vend l’actif à un bailleur, puis continue de l’utiliser en vertu…
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Financement d’équipement refusé par la banque : quelles solutions pour votre entreprise?
Un refus bancaire ne signifie pas nécessairement que le projet est impossible. Un bailleur alternatif peut appliquer d’autres critères et accorder plus d’importance à…
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Comment financer de la machinerie lourde par crédit-bail au Québec?
Pour financer une excavatrice, une chargeuse ou un autre équipement lourd, il faut présenter une soumission complète, identifier clairement la machine et démontrer comment…
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Crédit-bail d’exploitation ou d’acquisition : quelles différences pour votre entreprise?
Un bail orienté vers l’utilisation temporaire facilite généralement le retour ou le remplacement de l’équipement. Un bail orienté vers l’acquisition prévoit plutôt que l’entreprise…
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Crédit-bail ou prêt bancaire : quelle solution choisir pour financer un équipement au Québec?
Le crédit-bail convient souvent à une entreprise qui veut utiliser rapidement un équipement tout en préservant ses liquidités. Le prêt bancaire convient davantage lorsqu’elle…
LIRE L’ARTICLE →Financement pour entreprise
Voir tous les articles de cette catégorie →Prêt personnel et dossier de crédit
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Plusieurs demandes de crédit font-elles baisser la cote?
Oui, plusieurs demandes avec impact rapprochées peuvent influencer la cote et donner l'impression d'un besoin urgent de financement. Consulter votre propre dossier n'affecte toutefois…
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Prêt personnel garanti ou non garanti : quelle différence?
Un prêt garanti est soutenu par un bien ou une autre sûreté; un prêt non garanti repose surtout sur la capacité de remboursement et…
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Comment faire mettre à jour son dossier de crédit après un paiement
Après un paiement, conservez le reçu et attendez le cycle normal de transmission du créancier. Si le compte demeure inexact, communiquez d'abord avec le…
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Comment enlever un endosseur d'un prêt : délais et étapes
Un endosseur ne disparaît pas automatiquement après six mois ou un an. Il faut généralement obtenir une libération écrite du prêteur, refinancer le solde…
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Qu'est-ce qu'un endosseur pour un prêt personnel?
Un endosseur, souvent appelé caution ou cosignataire selon le contrat, s'engage à payer si l'emprunteur ne respecte pas ses obligations. Sa signature n'est pas…
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Comment obtenir un prêt après une proposition de consommateur
Un prêt peut parfois être obtenu pendant ou après une proposition de consommateur, mais les options, montants et taux sont généralement moins favorables. Le…
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Comment obtenir un prêt après une faillite au Québec
Obtenir un prêt après une faillite est possible, mais dépend de votre libération, de vos revenus actuels, de votre stabilité, de vos dettes restantes…
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Dette en recouvrement : quel pourcentage proposer pour négocier un règlement?
Un créancier ou une agence peut accepter un paiement inférieur au solde, surtout si vous pouvez payer rapidement une somme forfaitaire. Il n'existe cependant…
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Dépasser sa limite de crédit de 1 $ : que se passe-t-il réellement?
Dépasser une limite de seulement 1 $ peut entraîner le refus d'une transaction, des intérêts ou des frais prévus au contrat et un taux…
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Comment augmenter sa cote de crédit au Québec : un plan concret en 6 étapes
Pour améliorer votre cote, payez chaque compte à temps, réduisez les soldes renouvelables, évitez les demandes rapprochées, conservez vos anciens comptes utiles et vérifiez…
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